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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neviano degli Arduini in zona Scurano a 88.000 € (cod.655c0700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Neviano degli Arduini Scurano, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCURANO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neviano degli Arduini in zona Scurano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Cittadella S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scurano, vendiamo casa indipendente su 3 lati da terra a cielo disposta su 3 livelli con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere letto, bagno, giardino e 2 posti auto di proprieta'. Riscaldamento autonomo e completamente arredata. euro 88000, […]
