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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Lupazzano a 60.000 € (cod.64c9d40f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Lupazzano, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
451 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
434 €/m² e
497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Lupazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lupazzano) è pari a
340 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Lupazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa ristrutturata nella borgata di Lupazzano. Siamo a 5 minuti da Neviano degli Arduini e a 15 da Traversetolo. La casa proposta è stata recentemente ristrutturata, disposta su due piani abitativi con un piano terra ad uso cantina e lavanderia. Abitazione luminosa che offre grandi spazi abitativi. Ingresso di casa dalla scala esterna, al piano troviamo il soggiorno con una bella scala in legno a giorno e l'enorme cucina abitabile. Al piano superiore vi sono le 2 comode camere matrimoniali e il bagno. La struttura è in sasso con muri a vista stuccati, interni curati con serramenti in legno massello. A disposizione della casa un posto auto privato e una zona ortiva piantumata con alberi da frutto
