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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Piazza a 70.000 € (cod.64aabfa5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Piazza, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Colombo sas) a 70.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 482 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 497 €/m² e 557 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 295 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza) è pari a 475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
482 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Neviano degli Arduini (PR)
Zona OMI:
R3 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Piazza
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Colombo sas

Studio Immobiliare Colombo sas

Piazza roma 10, Busnago (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

LOCALITA': Neviano degli Arduini (PR) DESCRIZIONE: In Via Case Bottini 3, proponiamo in esclusiva di vendita, una casa indipendente con annesso terreno di 6000 mq. Quasi in cima alla collina, alla fine di una strada panoramica e sterrata, si trova questo casale di circa 145 mq, circondato dal verde e dalla natura delle colline parmensi. Il casale è composto da una zona giorno al piano terra suddivisa in zona pranzo con un suggestivo e antico camino, una zona soggiorno, una cucina con ripostiglio e un bagno, L'ampio ingresso ospita la scala che porta al secondo piano dove troviamo 2 grandi camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno,. Una piacevole terrazza coperta di 20 mq può ospitare una zona conviviale con lo sguardo sulle colline, Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina che ci riporta indietro nel tempo, tra botti e vecchie conserve, Il casale è circondato da un terreno di proprietà di circa 6000 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione a piacere di chi andrà a viverla. La richiesta è di € 70.000,00. Per appuntamenti e informazioni 039 6820178 STUDIO IMMOBILIARE COLOMBO

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