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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Piazza a 130.000 € (cod.649af2fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Piazza, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Volpi Michele) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
326 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
363 €/m² e
433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Piazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza) è pari a
385 €/m², di poco superiore al valore della zona Lupazzano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita nel centro di Neviano degli Arduini, sulle splendide colline dell'appennino parmense, una casa indipendente disposta su tre livelli oltre a sottotetto e composta da due unità abitativa di ampia metratura, due autorimesse e due locali adibiti a magazzino per un totale commerciale di oltre 380 m2 di costruito. L'immobile è da ristrutturare ma è un oggetto davvero con grande potenziale vista la sua ubicazione centrale. Richiesta € 130.000,00. Per info e visite Volpi geom. Michele 3484718157
