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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Ceretolo a 165.000 € (cod.6484ed4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Ceretolo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
578 €/m² e
636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 315 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceretolo) è pari a
505 €/m², molto vicina ai valori della zona Scurano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Ceretolo
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Casa plurilocale in vendita a Ceretolo
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Casa plurilocale in vendita a Ceretolo
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Casa plurilocale in vendita a Ceretolo
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Casa plurilocale in vendita a Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Località Ceretolo, del comune di Neviano Degli Arduini, in posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista panoramica sulla vallata, proponiamo in vendita una casa indipendente in sasso con ex stalla adibita a garage e giardino di 500 mq, in parte recintato, piantumato con alberi e siepi con cisterna creata per recuperare le acque piovane. L'abitazione è così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e taverna con accesso all'esterno all'area cortiliva con barbecue; al primo piano due camere matrimoniali con vista panoramica e balcone, bagno, secondo piano due camere matrimoniali molto luminose con affaccio sulle colline circostanti. Completa la proprietà un fabbricato accessorio composto al piano terra da ex stalla adibita a garage e cantina (recuperata al grezzo), al piano primo vi è un ex fienile con tetto in legno a vista in buono stato. Nel locale ex stalla ed ex fienile si possono ricavare una/due unità abitative. Richiesta EURO 165.000 437,65 kWh/m3 a
