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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Ceretolo a 75.000 € (cod.64479628)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Ceretolo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 560 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceretolo) è pari a
480 €/m², molto vicina ai valori della zona Scurano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. A 42 km da Parma, 22 da Traversetolo, In zona tranquilla e arieggiata, casetta indipendente, completamente ristrutturata, libera da vincoli e servitù, usufruibile da subito. Il complesso immobiliare, completamente recintato, è composto da un fabbricato di civile abitazione di 5 vani, su due livelli, con discreta area cortilizia circostante sulla quale esiste un secondo edificio ad un solo livello fuori terra destinato ad autorimessa (1 posto macchina). Dotata di pozzo. Al piano terra si trova una taverna con entrata esterna ed indipendente, al piano rialzato la cucina con canna fumaria per eventuale stufa a legna, completamente rinnovata, due camere e un bagno (C. E. "G") L'abitazione è provvista di impianto di riscaldamento di recente installazione, con caldaia autonoma. L'autorimessa è costituita da un fabbricato a pianta rettangolare, in muratura intonacata con copertura a tetto piana (23 mq). Totale mq calpestabili: 128 + 23 del garage Prezzo NON trattabile
