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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Provazzano a 58.000 € (cod.643ca3a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Provazzano, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
429 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
395 €/m² e
474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lupazzano, ma anche la zona di Provazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Provazzano) è pari a
430 €/m², di poco superiore al valore della zona Lupazzano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Provazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA FARINI, 51/A, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
NEVIANO DEGLI ARDUINI, Immerso nella quiete e nei colori senza tempo delle colline di Parma, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra da ristrutturare, ideale per chi sogna di vivere o investire in un luogo autentico, circondato dalla natura e dal fascino della tradizione emiliana. In posizione panoramica, complesso rustico in sasso costituito da tre corpi di fabbrica da ristrutturare (abitazione stalla/fienile, barchessa), con terreno circostante di circa mq 1000. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it
