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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Cedogno a 80.000 € (cod.642baf28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Cedogno, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
465 €/m² e
519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 245 €/m² a 430 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cedogno) è pari a
345 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Cedogno
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Casa plurilocale in vendita a Cedogno
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Casa plurilocale in vendita a Cedogno
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Casa plurilocale in vendita a Cedogno
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Casa plurilocale in vendita a Cedogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile
Cedogno di Neviano Degli Arduini vendesi casa semindipendente in sasso così composta: piano terra soggiorno, cucina abitabile, piano primo tre camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà il cortile e un garage. CLASSE ENERGETICA: G
