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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Sasso a 170.000 € (cod.6429e635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Sasso, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 240 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso) è pari a
385 €/m², molto vicina ai valori della zona Scurano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con cortile
URZANO casa indipendente in sasso con ampio cortile e terreno di 3.000 mq. L'abitazione in buone condizioni è composta a piano terra da una taverna con pareti a vista in sasso con angolo cottura, un bagno, garage doppio e possibilità di ricavare due camere, piano rialzato soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, altre due camere al secondo piano. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n. 8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attivit
