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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Cedogno a 85.000 € (cod.64063d45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Cedogno, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
458 €/m² e
522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 245 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cedogno) è pari a
360 €/m², di poco superiore al valore della zona Piazza che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Cedogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza
Cedogno di Neviano Degli Arduini, in zona panoramica ,verde e tranquilla, proponiamo casa indipendente con ampio porticato panoramico e giardino di proprietà. L'abitazione è disposta su tre livelli: piano terra ingresso, soggiorno spazioso e luminoso dal quale si accede ad un ampio portico con vista panoramica sul fiume Enza e verso le colline, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e cantina; piano primo soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e al piano secondo quattro camere mansardate. Completano la proprietà un portico di 33 mq. Area esterna di 100 mq circa adibita a giardino. CLASSE ENERGETICA: G
