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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Bazzano a 90.000 € (cod.62fecfdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Bazzano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Volpi Michele) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 455 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita, a Bazzano di Neviano degli Arduini (PR), una casa indipendente disposta su due livelli in fase di completa ristrutturazione e dotata di 400 m2 di terreno circostanti. L'immobile è cosi disposto: - al piano terreno: una zona ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile ed il vano scale per accedere al piano primo oltre ad una autorimessa ed una cantina. - al piano primo: quattro camere da letto, un bagno, un balcone ed un ripostiglio. L'immobile allo stato attuale risulta essere in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nello stato in cui si trova con la possibilità di personalizzarne gli interni e gli spazi. L'immobile è l ideale come prima casa, essendo immerso nel verde delle colline parmensi ma a poche decine di km dalla città oppure anche come seconda casa per l'estate. Richiesta € 90.000,00 Per info Volpi geom. Michele 3484718157 0521 956481
