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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 145.000 € (cod.663f8092)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Bergamaschi Mattia) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Basilicanova (+5,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
L'Agenzia Bergamaschi Real Estate è lieta di presentare in vendita un'affascinante villetta situata a Montechiarugolo, in una tranquilla e riservata zona residenziale lungo via Resca, soluzione ideale per chi desidera coniugare indipendenza, tranquillità e praticità quotidiana. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa cento metri quadrati al primo piano ed è caratterizzata da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti. L'immobile accoglie con una zona giorno accogliente e funzionale che si affianca a una spaziosa zona notte e a un servizio igienico ben rifinito, il tutto proposto già completo di arredamento elegante e pronto per essere abitato fin da subito. La presenza del riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente e personalizzata dei consumi energetici, mentre la proprietà viene completata dalla comodità di un posto auto riservato all'interno del contesto residenziale. Lo stato di conservazione impeccabile, la qualità degli spazi interni e la vicinanza immediata ai principali servizi e alle bellezze del territorio tra Parma e Reggio Emilia rendono questa dimora un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare di sicuro valore e di facile gestione nel circuito delle locazioni
