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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 520.000 € (cod.663e3678)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monticelli Terme, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.220 €/m²) e per uffici (da 1.255 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli Terme) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%), come per la zona di Monticelli Terme (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione con caminetto
MONTICELLI TERME: Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Monticelli, in un contesto esclusivamente residenziale, dove tranquillità, privacy e comfort si incontrano. Qui, immersa in un quartiere elegante e riservato, si trova questa splendida […]
