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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 520.000 € (cod.663e3645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Basilicanova: posto in qartiere di sole ville indipendenti, con affaccio sul fronte su di un parco e sui campi nel retro, ampia villa indipendete ristrutturata in parte posta su due piani. La posizione strategica dell'immobile permette di avere molto spazio intorno ed una tranquillità assoluta perfett per chi volesse scappare dal caos cittadino ed avere tutta la privacy che desidera. Tramite la scala posta sul fronte si raggiunge un porticato rialzato che gira su di un fianco dell'abitazione e l'ingresso, poi composto nella seguente maniera: disimpegno armadiato, sulla sinistra un ampia cucina abitabile, sulla destra un luminoso soggiorno che espone a sud con possibilità di stufa a pellet o istallazione di camino. La zona notte li adicente si compone invece di 3 camere matrimoniali, una completa di balcone privato, bagno con doccià walk-in ed infine un ripostiglio lavanderia finestrato. Al piano terra accessibile sia internamente che esternamente si trova la zona accessoria composta da: locale adibito a taverna, una lavanderia, locale termico, deposito attrezzi, uno stenditoio ed infine un garage di 21 mq. Completano il tutto un pozzo privato e 900 metri circa di terreno. REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/9497988 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio o telefonicamente. Per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte potete seguirci sulla nostra pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile potete contattatrici allo 0521.975772 o scriverci su Whatsapp al 331/9497988 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, in modo tale da potervi fornire il miglior valore aggiornato secondo il più recente studio disponibile dell’andamento del mercato immobiliare della zona. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno e gratuitamente, agli stessi numeri sopra riportati, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato
