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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 97.000 € (cod.66390500)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (-6,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Open
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Trilocale luminoso e funzionale nel verde di Monticelli TermeStai cercando un'oasi di tranquillità nel cuore di una delle località termali più rinomate?In pieno centro a Monticelli, all'interno di un contesto residenziale verde e curato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano, ideale sia come investimento che come accogliente abitazione principale.L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di:Zona giorno: un comodo soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.Zona notte: disimpegno, due camere matrimoniali, piccolo antibagno e bagno funzionale. I plus della proprietà: A completare l'offerta e a garantire il massimo della comodità, la proprietà dispone di un ampio garage di 18 mq e di una cantina privata al piano interrato.Una soluzione imperdibile per chi ama la comodità dei servizi del centro senza rinunciare al verde e al relax
