Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 228.000 € (cod.662caad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (-5,82%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
IMMAGINE 0
a85bf0f2a56c6e526f38983bdcb3fad3
IMMAGINE 1
a85bf0f2a56c6e526f38983bdcb3fad3
IMMAGINE 2
a85bf0f2a56c6e526f38983bdcb3fad3
IMMAGINE 3
a85bf0f2a56c6e526f38983bdcb3fad3
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
In zona residenziale e tranquilla di Monticelli, proponiamo appartamento di circa 110 mq, indipendente su tre lati, inserito in una palazzina signorile. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 300 mq, con ingresso indipendente e ulteriore accesso diretto all?abitazione dal giardino, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni da vivere. L?appartamento è composto da soggiorno con loggia e terrazzo coperto affacciato sul giardino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali con seconda loggia, e bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e ampio garage. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato, in una zona residenziale tranquilla e in una palazzina signorile. Cl. En. F. Prezzo: € 228.000. Rif. V967
