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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 153.000 € (cod.662574d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.230 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Basilicanova (+7,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARINI DIVINO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
BASILICANOVA, In zona interna e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e confortevole bilocale, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, pronta da vivere e dotata di comodi spazi accessori. L’appartamento si compone di un ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio con spazio dedicato alla lavatrice, disimpegno notte, bagno finestrato e camera matrimoniale. Fiore all’occhiello dell’abitazione è il terrazzino che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento, uno spazio piacevole e versatile da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina finestrata e un garage, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. L’immobile viene proposto completamente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e tranquillità, senza rinunciare a spazi esterni e pertinenze. 0521/968154---338/9875157
