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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 239.000 € (cod.6617e652)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con balcone
RIF: MB201 - MONTICELLI TERME: In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale con doppi servizi, completamente ristrutturato nel 2021. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, con accesso al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e due bagni, entrambi moderni e completi di tutti i comfort. La ristrutturazione ha interessato e valorizzato gli ambienti, con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore di ultima generazione, tapparelle automatizzate e finiture dal gusto contemporaneo. Anche il contesto condominiale è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: tetto, facciata e balconi sono stati completamente rifatti, così come l'impianto termico condominiale, con sostituzione della caldaia e installazione di un moderno sistema a boiler. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori interventi. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e una posizione comoda e servita. Per informazioni e visite: Michael – 347 288 9380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
