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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 550.000 € (cod.660eb97b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monticelli Terme, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Studio Casa 3) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.770 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli Terme) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (+6,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
C’è un luogo alle porte di Parma, a Monticelli Terme, dove il verde incontra l’eleganza discreta di un paese nato attorno al benessere. Un angolo di quiete e viali alberati, dove il tempo rallenta e ogni giornata lascia spazio alla vera qualità della vita. Qui sta nascendo il tuo nuovo inizio. Quattro esclusive ville abbinate dal design moderno, pensate per chi cerca indipendenza, efficienza e ampi spazi. Zona giorno da sogno: ingresso su una splendida e ampia area living Spazio per tutta la famiglia: circa 150-160 mq interni distribuiti su due livelli commerciali Camere e servizi: fino a 3 camere da letto e doppi servizi Il valore del verde: un grande giardino privato oltre 200mq per i tuoi momenti di relax Comodità assoluta: garage doppio di ben 40 mq e logge vivibili Le ville uniscono un'architettura contemporanea a una gestione ideale degli spazi privati, garantendo la massima riservatezza e una luminosità eccezionale in ogni stanza. La costruzione verrà realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica ed è certificata in per garantire consumi estremamente contenuti e massimo comfort abitativo. Le disponibilità sono limitate; solo 4 ville complessive. Prezzi da € 550.000
