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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 92.000 € (cod.660afc6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Basilicanova (+12,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Da Privato. BILOCALE (49 mq) in palazzina di recente costruzione sito in centro a BASILICANOVA (PR), primo piano e COMPLETAMENTE ARREDATO. Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ampio balcone, comprensivo di cantina e garage doppio. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, fornito di impianto di condizionamento, impianto antifurto, zanzariere e cassetta di sicurezza. Spese Cond. 20€/mese
