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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 150.000 € (cod.66089349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di Basilicanova (+12,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Dai forma alla casa che hai sempre desiderato Appartamento a Basilicanova (Montechiarugolo - PR) | Ottima opportunità di personalizzazione Se stai cercando un immobile da trasformare secondo il tuo stile e le tue esigenze, questa è l 'occasione giusta. Proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq situato in Via Argini Nord, 31 , a Basilicanova, tranquilla frazione di Montechiarugolo, in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Parma. Caratteristiche dell 'immobile L 'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina , garantendo tranquillità e privacy. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: luminoso soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; bagno; terrazzo; possibilità di posto auto. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Personalizza ogni dettaglio L 'immobile viene proposto da ristrutturare , offrendo la possibilità di creare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in base ai propri gusti. Un 'opportunità ideale sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera realizzare un investimento destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo. Due modalità di acquisto Potrai scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze: acquisto nello stato di fatto + ristrutturazione ; acquisto "chiavi in mano" , con immobile completamente ristrutturato. La consegna è prevista al rogito. Prezzo € 155.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Cristina 335 566 8933 Scopri il potenziale di questa soluzione e trasformala nella casa che hai sempre immaginato. Ref:28916
