L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo a 295.000 € (cod.66007f61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1505 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.994 €/m² e 2.306 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,52%).

•  Sito Istituzionale: Montechiarugolo
•  Wikipedia: Montechiarugolo
•  Mercato Immobiliare a Montechiarugolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monticelli Terme
•  Mercato Immobiliare in zona Monticelli Terme