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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 385.000 € (cod.65fc982e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nel centro di Basilicanova proponiamo in vendita un'importante villa in sasso con giardino privato, disposta su due livelli oltre a una mansarda, con una superficie di circa 160 mq per piano. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con caratteristico soffitto a volta, soggiorno, cucina, bagno e altre tre stanze. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 4/5 camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una luminosa mansarda open space, illuminata da finestre e Velux. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo grazie ai solai con travetti in legno e pianelle, presenti in tutti gli ambienti. Completano la proprietà due garage. Possibilità di acquistare, con prezzo a parte, un'ampia taverna/porticato. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, oppure offre la possibilità di realizzare due unità abitative
