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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 159.000 € (cod.65f76721)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (+1,70%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura con balcone
RIF: AV635 - Monticelli Terme: in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una tranquilla palazzina di sole quattro unità. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo spazi ideali sia per una giovane coppia che per una famiglia. La soluzione è così suddivisa: ingresso, soggiorno con angolo cottura e due balconi, che donano luminosità e piacevoli sfoghi esterni all’abitazione, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno. PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CONSIGLIAMO LA VISIONE DELLE PLANIMETRIE E DEL VIDEO INSERITI NELL’ANNUNCIO. Completano la proprietà una cantina e un orto ad uso esclusivo, oltre a un pratico locale stenditoio condominiale. Grazie alla posizione centrale, alla buona distribuzione degli spazi e alla luminosità degli ambienti, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Monticelli Terme, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. IMMOBILE ATTUALMENTE A REDDITO, con termine contratto il 31 luglio 2027. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia: primo contatto preferibilmente tramite MESSAGGIO WHATSAPP al 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com
