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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 195.000 € (cod.65f70787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (+1,70%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore
RIF: MB159 - MONTICELLI TERME- Nel pieno centro di Monticelli Terme, con affaccio sulla splendida piazza del paese, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’edificio, di recente realizzazione, è stato progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica ed è dotato di cappotto termico e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e consumi contenuti. L’appartamento, in si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con ampia vetrata scorrevole che dona grande luminosità agli spazi e permette l’accesso diretto alla comoda loggia vivibile. La cucina è separata, ideale per chi desidera un ambiente dedicato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico ripostiglio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, perfetto come zona lavanderia. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, soluzione che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, acquistabili al prezzo di € 15.000. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Per informazioni e visite contattare Michel 347/2889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
