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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 178.000 € (cod.65ef1258)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
BASILICANOVA: in centro al paese, in stabile degli anni '60, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano terra, completamente ristrutturato, con spazi ben distribuiti e pronto per essere abitato. L'immobile, di circa 93 mq, è composto da cucina abitabile, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera realizzando una parete), camera matrimoniale, camera doppia, bagno e sottotetto ad uso accessorio. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo: sono stati posati pavimenti in gres porcellanato, completamente rifatti gli impianti, installati serramenti in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas, tapparelle automatizzate e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a condensazione con radiatori ed è presente la predisposizione per tre split (cucina, camera matrimoniale e camera doppia) e attacchi Tv in ogni stanza. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. È inoltre prevista la possibilità di cessione delle detrazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione, offrendo un ulteriore vantaggio economico per l'acquirente. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento funzionale, completamente rinnovato, efficiente e con costi di gestione ridotti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 351/3591171 cell./whatsapp
