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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Tortiano a 239.000 € (cod.65e9088e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Tortiano, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.455 €/m²) e per appartamenti (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Tortiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tortiano) è pari a
1.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Basilicanova che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Tortiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Montechiarugolo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare di valore. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Al piano seminterrato trovano collocazione garage, cantina, ripostiglio e lavanderia; il piano rialzato ospita ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e bagno, mentre il sottotetto rappresenta un utile spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un'area esterna esclusiva che valorizza ulteriormente l'immobile e consente di creare spazi dedicati al relax, al verde o alla convivialità. Le caratteristiche costruttive e le metrature disponibili rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente da rinnovare completamente, con la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. La posizione garantisce la tranquillità tipica di uno dei borghi più apprezzati della provincia di Parma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città. Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera trasformare un immobile da ristrutturare in una casa unica, personalizzata e immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci via WhatsApp al 379 302 5833 indicando il riferimento PARMA734
