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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 149.000 € (cod.65e1aac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli Terme (-2,92%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
RIF:MS00- MONTICELLI TERME: In una delle palazzine più belle e ricercate del paese, caratterizzata da un affascinante mix di mattoncini a vista e intonaco, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano, servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un'ampia vetrata scorrevole che conduce al comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno rifinito in mosaico, completo di box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile viene venduto con angolo cottura incluso e completamente accessoriato. Dotazioni e finiture: aria condizionata con due split, zanzariere, videocitofono, porta blindata e tutti i comfort che garantiscono praticità e benessere abitativo. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 o mail; marco@savoia-immobiliare.com Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben tenuta e situata in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi
