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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 160.000 € (cod.65df8fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.877 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Basilicanova centro appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano in palazzina di 9 unità abitative. L'unità abitativa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura di 29 mq con possibilità di dividere gli ambienti e ricavare una c […]
