L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Tortiano a 145.000 € (cod.65da8e0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Tortiano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1686 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.949 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Tortiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

•  Sito Istituzionale: Montechiarugolo
•  Wikipedia: Montechiarugolo
•  Mercato Immobiliare a Montechiarugolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tortiano