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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 258.000 € (cod.65cdb1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 2.215 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
RIF:MB130 - MONTICELLI TERME: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale con doppi servizi, completamente ristrutturato nel 2021. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e due bagni moderni, completi di tutti i comfort. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l’appartamento funzionale e contemporaneo. Tra le dotazioni troviamo: impianto di climatizzazione con pompa di calore di ultima generazione, tapparelle automatizzate e finiture di design. Il contesto condominiale è ben curato e aggiornato: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Il tetto, facciata e balconi, oltre alla sostituzione della caldaia condominiale con moderno sistema a boiler completamente rifatti. Possibilità di acquistare l’arredo. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Per informazioni e visite contattare Michael 3472889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
