Locale commerciale in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza a 60.000 € (cod.65cbf10c)

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel cuore di Monticelli, a pochi passi dalla piazza principale (circa 100 metri) e situato sotto un comodo porticato, proponiamo un negozio di 39 mq che si distingue per posizione e versatilità. L immobile è attualmente organizzato in una funzionale zona dedicata alla vendita, un laboratorio sul retro e un bagno di servizio, risultando ideale per diverse attività commerciali. Attualmente locato con attività di vendita ortofrutticola, il contratto di affitto è in essere fino all 8 dicembre 2026, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già attiva. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi e la posizione strategica lo rendono adatto anche a un futuro utilizzo diretto da parte di un imprenditore che desideri avviare o trasferire la propria attività in una zona ben visibile e frequentata. Una proposta che unisce praticità, centralità e opportunità, perfetta sia per investitori sia per chi cerca una vetrina in una delle aree più vive del quartiere. Un occasione da valutare con attenzione per chi desidera coniugare investimento e prospettiva futura