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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 490.000 € (cod.65c1fbde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
RIF: MB169 - BASILICANOVA: In pieno centro paese, in posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione accoglie, con un elegante porticato, l’ingresso che conduce all’ampia zona living, caratterizzata da ambienti luminosi e da un suggestivo camino, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto alla loggia esterna, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, ospita due generose camere matrimoniali, una comoda cabina armadio e due bagni finestrati. Una splendida scala scenografica situata all'ingresso conduce al piano mansardato, un ambiente di ampia metratura, molto luminoso e con ottime altezze, perfetto da adibire a ulteriori camere, studio o area hobby. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, è pensato per vivere momenti conviviali: troviamo infatti una grande taverna con camino, cucina dedicata ideale per cene e serate con amici, lavanderia con bagno e un’ampia cantina. Dallo stesso livello si accede direttamente al garage doppio. Completa la proprietà il giardino privato, sviluppato sui quattro lati della villa, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi verdi da vivere in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni e visite contattare Michael 3472889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
