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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 249.000 € (cod.65bf0fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIchilab srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel cuore di Basilicanova, nella rinomata zona sud di Parma, tra le più richieste per qualità della vita, tranquillità e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato, inserito in una palazzina moderna e ottimamente mantenuta grazie alla recente epoca di costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni realmente vivibili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile separata e un comodo bagno/lavanderia. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto al giardino privato, generoso nelle dimensioni e perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe ben distribuite e luminose, un secondo bagno e un piacevole terrazzo affacciato direttamente sul giardino privato, che dona ulteriore privacy e continuità agli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo garage doppio. L’appartamento è dotato di finiture e comfort moderni, tra cui: riscaldamento a pavimento aria condizionata infissi in doppio vetro e alluminio zanzariere scuri in alluminio su tutte le finestre videocitofono La proprietà viene venduta parzialmente arredata, risultando così pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi. Una soluzione moderna, curata e pronta da vivere, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona sud parmense. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 335 382279. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore
