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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 299.000 € (cod.65b52506)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e versatilità abitativa, immersa nella tranquillità e valorizzata da un giardino privato di circa 400 mq. L’immobile, edificato negli anni ’70 e mantenuto con cura nel tempo, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 180 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente adattabile alle esigenze contemporanee. Al piano rialzato si viene accolti da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una sala da pranzo separata, perfetta per momenti conviviali. La cucina, ben dimensionata, è affiancata da un pratico ripostiglio, già predisposto per essere trasformato in un bagno finestrato, aumentando così il comfort del piano. Completa il livello un balcone che dona ulteriore luce e respiro agli ambienti. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un balcone e un comodo angolo studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato alla concentrazione. Al piano secondo si trova una soffitta, utile come deposito o spazio accessorio, mentre il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: una taverna accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità, una lavanderia con sanitari e una cantina. Completa la proprietà un garage indipendente di 27 mq, che garantisce comodità e sicurezza. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia dei primi anni 2000 e facciate recentemente rinnovate, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile subito abitabile con interventi contenuti. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in grado di coniugare comfort, privacy e potenziale di personalizzazione
