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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 209.000 € (cod.65b51448)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
RIF:MS901 - MONTICELLI TERME: In uno dei quartieri più richiesti, verdi e tranquilli di Monticelli Terme, proponiamo splendido trilocale in con riscaldamento a pavimento, situato in una piccola palazzina recente e ben abitata. L’appartamento, pronto da vivere e senza alcun lavoro da fare, offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è così divisa: ingresso tramite porta blindata, ampia zona giorno open space con accesso a un terrazzo coperto di 16 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Proseguendo, tramite il disimpegno notte munito di A/C con inverter, troviamo un bagno moderno dotato di box doccia e sanitari sospesi, spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato e camera singola regolare. ? Cantina e autorimessa incluse ? Riscaldamento a pavimento con possibilità di scegliere le temperature in ogni ambiente ? Cappotto termico ? Pannelli solari condominiali ? Addolcitore ? Zanzariere ? A/C e videocitofono Comfort, efficienza e qualità in una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 o marco@savoia-immobiliare.com
