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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 295.000 € (cod.65b200bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone
Scopri i nuovi appartamenti in vendita a Monticelli Terme. In un contesto residenziale immerso nel verde e a pochi passi dalle rinomate terme, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in Il progetto prevede la realizzazione di palazzine studiate per offrire il massimo comfort e qualità della vita. Caratteristiche principali. -Tipologie abitative: appartamenti con una, due o tre camere da letto, completi di spaziosi balconi o terrazzi, ideali per godere della tranquillità della zona. -Efficienza energetica: le unità abitative sono progettate per ottenere la garantendo elevate prestazioni in termini di risparmio energetico. -Impianti all’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizione per impianto di raffrescamento, e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. -Finiture di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, e portoncini blindati per la massima sicurezza. -Spazi comuni e privati: ogni appartamento è dotato di cantina. -Ubicazione e servizi: situati a Monticelli Terme, gli appartamenti godono di una posizione strategica a breve distanza dal centro termale, da scuole, servizi e aree verdi. Ben collegato ai principali centri urbani della zona, Monticelli Terme è la scelta ideale per chi cerca un luogo sereno senza rinunciare alla comodità. Possibilità di personalizzazione degli interni. Possibilità di bilocali, trilocali e quadrilocali. Possibilità di garage acquistabile a parte. -Bilocali di circa 70 m2, con balcone di circa 30 m2, a partire da 278.000 €. -Trilocali di circa 80 m2, con terrazzo di circa 30 m2, a partire da 295.000 €. Consegna prevista: primavera 2028. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in cantiere. Rif. 215V, CasaSmart
