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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 258.000 € (cod.65ae2136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
RIF:MB130 - MONTICELLI TERME: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale con doppi servizi, completamente ristrutturato nel 2021. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e due bagni moderni, completi di tutti i comfort. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l’appartamento funzionale e contemporaneo. Tra le dotazioni troviamo: impianto di climatizzazione con pompa di calore di ultima generazione, tapparelle automatizzate e finiture di design. Il contesto condominiale è ben curato e aggiornato: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Il tetto, facciata e balconi, oltre alla sostituzione della caldaia condominiale con moderno sistema a boiler completamente rifatti. Possibilità di acquistare l’arredo. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Per informazioni e visite contattare Michael 3472889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
