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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 99.000 € (cod.65a46744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF:GB005 - MONTICELLI TERME: Nel cuore di Monticelli Terme, in una zona centrale ma estremamente tranquilla, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina curata e ben abitata. L'ingresso, tramite porta blindata, si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termostato, infissi in legno con doppi vetri e predisposizione per l'aria condizionata, mentre nella palazzina sono stati effettuati lavori di rifacimento del tetto. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, due plus fondamentali che rendono questa soluzione ancora più interessante. Ideale per coppie, piccole famiglie o anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vivibilità della zona. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852
