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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza a 143.000 € (cod.658aca86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Piazza, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Piazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore
RIF:FP999 - PILASTRELLO: inserito in un contesto residenziale di pregio, a 6 km dalla città, proponiamo appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e in ottime condizioni di manutenzione. L’ immobile è arredato su misura ed è composto da una luminosa zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone di circa 20 mq parzialmente coperto e perfetto per pranzi e cene in compagnia, angolo cottura con mobilio su misura, comodo disimpegno con armadiatura, bagno con piatto doccia e ampia camera matrimoniale. L’ appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobilio su misura e dotato di allarme, condizionatore, zanzariere, cassaforte, porta blindata, videocitofono e tendone manuale sul balcone. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è esterna come nuova normativa. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione al pavimento del balcone e la sostituzione dei videocitofoni. Completano la proprietà la cantina finestrata e il comodo garage di 18 mq. Subito libero e pronto per essere abitato. Per info e visite Francesco cell/whatsapp 351/3591171
