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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza a 143.000 € (cod.658aca86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Piazza, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Piazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Basilicanova che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore
RIF:FP999 - PILASTRELLO: inserito in un contesto residenziale di pregio, a 6 km dalla città, proponiamo appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e in ottime condizioni di manutenzione. L’ immobile è arredato su misura ed è composto da una luminosa zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone di circa 20 mq parzialmente coperto e perfetto per pranzi e cene in compagnia, angolo cottura con mobilio su misura, comodo disimpegno con armadiatura, bagno con piatto doccia e ampia camera matrimoniale. L’ appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobilio su misura e dotato di allarme, condizionatore, zanzariere, cassaforte, porta blindata, videocitofono e tendone manuale sul balcone. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è esterna come nuova normativa. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione al pavimento del balcone e la sostituzione dei videocitofoni. Completano la proprietà la cantina finestrata e il comodo garage di 18 mq. Subito libero e pronto per essere abitato. Per info e visite Francesco cell/whatsapp 351/3591171
