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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano a 104.000 € (cod.6582311e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Basilicagoiano, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Basilicagoiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicagoiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
RIF:CT4 - BASILICAGOIANO: All'interno di un contesto condominiale recente, proponiamo ampio Bilocale di nuova ristrutturazione, sito a piano terra con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e gli immobili verranno consegnati entro Giugno. Il Bilocale sarà composto da ingresso, sull'ampio soggiorno con angolo cottura, con porta finestra e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno con box doccia. L'immobile verrà consegnato con un press porcellanato come pavimentazione, impianto di riscaldamento autonomo, e con tutti gli impianti nuovi, con relativa certificazione. Possibilità di cambiare le rifiniture con una minima spesa.Compravendita soggetta ad IVA 4% primo casa, 10 % seconda casa. Per maggiori informazioni, contattateci
