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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 85.000 € (cod.6579c8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANTA MONICA IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Bellissimo bilocale di 60 mq con annessa area ad uso esclusivo di circa 60 mq. L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso all’area ad uso esclusivo, una bella camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra e cantina. All'interno è in perfetto stato, pavimenti in ceramica, porta brindata, aria condizionata, doppi vetri a taglio termico praticamente nuovi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata di recente. L’area ad uso esclusivo è dotata di recinzione ed è confinante con le aree condominiali e con le proprietà adiacenti. La cantina annessa è spaziosa ed ha una superficie di 8 mq. La palazzina, in ottime condizioni, è stata edificata circa vent'anni fa ed è posizionata nelle immediate vicinanze del centro del paese, comodissima alla fermata dei bus ed alle attività commerciali. Nella zona non vi sono problemi di parcheggio. L’appartamento viene venduto arredato con il mobilio compreso nel prezzo. È libero
