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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza a 285.000 € (cod.656fc35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Piazza, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Piazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
L'appartamento è situato in zona residenziale e verde del paese comodo a tutti i servizi. L'immobile è stato costruito nel 2009. – Dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, cappotto termico, climatizzatori freddo/caldo Daikin, porta blindata, infissi in doppio vetro legno, scuri in legno, pavimenti in gres nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle due camere del piano rialzato, zanzariere, porte in legno, ventilazione meccanica in ogni stanza, scala interna in legno e pannelli solari condominiali per la produzione dell'energia elettrica degli spazi comuni. Posto al piano rialzato si compone di: – Ingresso sul open space della zona giorno con affaccio su terrazzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato si accede mediante scala interna comunicante ed è presente una grande stanza con porta finestra che affaccia sul giardino privato e sempre al piano è presente un bagno/lavanderia. Completa l'immobile una doppia autorimessa, posto auto di proprietà e un solarium comunicante con il giardino. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, ACQUA E SPESE ORDINARIE. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063
