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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 285.000 € (cod.656fc35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
L'appartamento è situato in zona residenziale e verde del paese comodo a tutti i servizi. L'immobile è stato costruito nel 2009. – Dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, cappotto termico, climatizzatori freddo/caldo Daikin, porta blindata, infissi in doppio vetro legno, scuri in legno, pavimenti in gres nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle due camere del piano rialzato, zanzariere, porte in legno, ventilazione meccanica in ogni stanza, scala interna in legno e pannelli solari condominiali per la produzione dell'energia elettrica degli spazi comuni. Posto al piano rialzato si compone di: – Ingresso sul open space della zona giorno con affaccio su terrazzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato si accede mediante scala interna comunicante ed è presente una grande stanza con porta finestra che affaccia sul giardino privato e sempre al piano è presente un bagno/lavanderia. Completa l'immobile una doppia autorimessa, posto auto di proprietà e un solarium comunicante con il giardino. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, ACQUA E SPESE ORDINARIE. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063
