Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 315.000 € (cod.655bc801)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Basilicanova, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basilicanova) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita una spaziosa villa monofamiliare di 210 mq distribuiti su quattro livelli, immersa in un contesto tranquillo e circondata da un ampio giardino privato di 400 mq. Completa la proprietà un garage doppio di 27 mq. Distribuzione interna: Piano rialzato: luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e possibilità di ricavare un bagno finestrato. Piano primo: due camere matrimoniali ampie, bagno e disimpegno finestrato trasformabile in studio. Piano secondo: soffitta, ideale come spazio hobby o deposito. Piano seminterrato: taverna, lavanderia, bagno e cantina. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo Lavori di manutenzione eseguiti agli inizi degli anni 2000: caldaia, facciate, tetto e sistemazione area cortilizia. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, privacy e un giardino generoso, con la comodità di un garage doppio. Per info Francesco: 340/4817510 Rif: FG-Basilicanova-315
