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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 110.000 € (cod.6553bdf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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Appartamento bilocale in vendita a montechiarugolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare
A Monticelli terme, richiesta frazione del comune di Montechiarugolo, nota per le sue strutture termali ma allo stesso tempo anche per tutti i servizi, e alla città , proponiamo in vendita luminoso bilocale in piccola palazzina, costruita nei primi anni 2000, così composto: ingresso che posta ad una sala con cucina a vista, un anti bagno che conduce ad un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, e un terrazzo a cui si accede dalla sala e che porta al giardino di proprietà . Completano l'immobile una cantina ed un garage di proprietà di circa 16 mq. Per info inviare un messaggio su WhatsApp al 3891806404
