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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Tortiano a 248.000 € (cod.6552c12b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montechiarugolo Tortiano, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.458 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre la zona di Tortiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montechiarugolo in zona Tortiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
A Tortiano, nel comune di Montechiarugolo, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato e ingresso autonomo, situata in contesto tranquillo e ben collegato. Il centro di Montechiarugolo e le principali sedi comunali si raggiungono in circa 5 minuti, mentre Parma dista circa 15 minuti in auto, rendendo la posizione comoda sia per chi lavora in città sia per chi cerca un'abitazione fuori dal traffico. La casa si sviluppa su piano rialzato ed è composta da cucina, zona giorno, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da taverna, sottotetto e garage doppio, elementi che aumentano in modo significativo la funzionalità complessiva dell'immobile. Il giardino privato circonda l'abitazione e garantisce un buon livello di privacy. L'immobile è da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione sia dal punto di vista distributivo che impiantistico. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente da modellare sulle proprie esigenze o per chi valuta un intervento di riqualificazione con margini di valorizzazione nel tempo. Tipologia poco presente sul mercato locale, soprattutto per quanto riguarda l'indipendenza, gli spazi accessori e la presenza del giardino. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA734
