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Terreno industriale a Montechiarugolo in zona San Geminiano a 1.800.000 € (cod.654b6969)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni industriali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basilicagoiano, mentre nella zona di San Geminiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno industriale in vendita a Montechiarugolo in zona San Geminiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Terreno edificabile per insediamenti produttivi – Parma Sud In zona strategica di Parma Sud, proponiamo terreno edificabile per lottizzazioni produttive con ottima visibilità fronte strada, inserito all’interno di un PUA (Piano Urbanistico Attuativo) già approvato. La superficie fondiaria complessiva è di circa 22.000 mq, con una superficie edificabile di circa 14.000 mq e una superficie coperta massima di circa 11.000 mq. Il lotto presenta una forma regolare ed è servito da due accessi diretti dalla nuova strada di circonvallazione, garantendo facilità di accesso e ottima logistica. L’intervento edilizio può essere sviluppato: come unico complesso produttivo, oppure suddiviso, come ipotesi, in tre lotti distinti, come segue: Lotto 1: circa 3.000 mq – SU di circa 1.900 mq Lotto 2: circa 9.000 mq – SU di circa 5.700 mq Lotto 3: circa 10.000 mq – SU di circa 6.400 mq Secondo le previsioni del PUA, la destinazione d’uso è prevalentemente produttiva; il Lotto 1 consente inoltre una quota a destinazione commerciale, rendendolo particolarmente interessante per attività miste o di servizio. Soluzione ideale per insediamenti industriali, logistici o produttivi, con possibilità di sviluppo flessibile in funzione delle esigenze dell’investitore o dell’utilizzatore finale. Rif 1838 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. ... RIF.1838
