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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 169.000 € (cod.653fe5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Nelle vicinanze della piazza di Monticelli Terme si propone in Esclusiva in un condominio in ottime condizioni appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore senza barriere architettoniche di accesso. Entrando nell'immobile si ha una piccola zona di ingresso collegata alla zona giorno dove troviamo l'angolo cottura e l'accesso ad un terrazzo coperto. LA zona notte si compone di due ampie camere da letto e un bagno. Una delle due camere ha accesso ad un altro balcone. Gli affacci sono Nord- sud e questo permette di avere una buona luminosità degli ambienti. Come pavimentazione troviamo in tutte le stanze, ad eccezione del bagno e della zona cottura, un parquet massello. L'immobile ha impianto di condizionamento a split e riscaldamento centralizzato. Per l'acqua calda si ha un boiler elettrico. Completano l'immobile un comodo garage soppalcabile e una cantina molto ampia e alta, anch'essi serviti dall'ascensore. Riferimento R62
