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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 128.000 € (cod.653117c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, mentre nella zona di Basilicanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Basilicanova: Sito in posizione centrale, in contesto ben abitato e tranquillo, appartamento bilocale posto al primo piano di un condominio con assenza di barriere achitettoniche. Il complesso comprende due condomini gemelli che condividono la zona dei garage sotterranea, la sua posizione stratagica è ottima per ogni tipo di utilizzo ed investimento. Tramite il pratico vano scale si raggiunge l'ingresso dell'appartamento che si compone di: soggiorno, balcone, e cucinotto
