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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme a 195.000 € (cod.650574f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo Monticelli Terme, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticelli Terme) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Monticelli Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
MONTICELLI TERME: Nel pieno centro di Monticelli Terme, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 127 mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, è dotato di un ingresso ampio con armadio a muro, ampia zona giorno luminosa, con ampio balcone, cucina abitabile con sala pranzo. La zona giorno viene completata da un bellissimo balcone che prende due lati della proprietà. Proseguendo, troviamo la zona notte, ben separata, dove possiamo trovare una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. La soluzione permette di ricavare la TERZA CAMERA. L’edificio è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, per una gestione più efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage doppio collegato internamente al vano condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e una posizione strategica nel cuore del paese. Per info e visite Marco 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
